供给锐减2月成都还有哪些新盘要入市？

来源：开云下载    发布时间：2025-04-15 06:42:24

  刚刚曩昔的新年假期，成都楼市坚持了热度：多家房企推出的新年优惠叠加多重利好方针，加上新年期间部分售楼部不打烊，以及丰厚多样的线上直播等活动，部分返乡置业的需求在新年期间得到开释。

  本年1月成都新房成交7095套，二手房成交17194套，虽较环比和同比都有必定下降，但仍就坚持了高位成交。有多家组织觉得，本年新年假期从1月底跨越到2月初，2月还有20多天可买卖时刻，跟从前新年比较，受买卖时刻的影响更小。

  而在节后，供给小高潮并未到来。据统计，2月仅有10余个项目（批次）取证入市，其间5+2区域全新项目仅锦宸院1个，其他均为项目加推。

  新年期间，成都有多个房企售楼部“不打烊”照旧敞开，还有许多项目在初三、初四就提早开市。新年前包括保利·花照天珺、万科·锦上扬华、首开·臻礼著、阅天府、华润置地·上璟润府等多个项目抢拿预售证，对购房者而言，蛇年楼市“新年档”也“年货足够”。

  据了解，成都龙湖各项目新年不打烊，推出了新春66套一口价好房优惠，新年看房专车接送。整个新年期间，成都龙湖各项目累计到访1200组，成交1.5亿。其间，西宸御湖境热销5500万，最高单日近2000万。龙湖光年，新供A5地块叠拼去化率70%+，高端产品仍是成都首选。作为天府新区的热销新盘，龙湖天府青云阙也完成了新年期间热销4500万的成果。

  兴城人居自正月初四开市以来，来访继续走高，各在售项目新春出售气氛出现“暖春”气势。新年期间兴城人居出售金额破亿，其间人居九林语·鎏云阁、人居九林语·凌云阁、人居云缦林语成交金额领跑主城；人居海棠林语、人居江岸林语、人居智荟城出售金额及套数均在区域抢先。

  华润置地8个主力项目，1月28日到2月4日期间，咨询量2000+、到访量近1000组、出售金额超2.5亿；招商蛇口新年期间各项目招待客户1233人，累计成交62套，累计出售2.8亿；保利全川20余个项目初三开市，蛇年四重新春大礼在新年期间招引了不少到访，其间保利·新川天珺、保利·花照天珺、保利·天府瑧悦、保利·西堂温暖等5+2区域项目新年期间到访人数超千组，出售金额破亿。

  国贸地产成都项目新年期间不打烊，以“万市丰贸·我国年”为主题，结合成都本地文明，打造一系列充溢年味的新年活动，一起合作营销优惠方针，靠拢人气，成绩继续飘红。

  建发·璞云推出“新春置业季”，包括专属特惠房源、成交享2000元返乡报销等优惠行动，1月24日-2.4日期间出售金额破亿元；武侯本钱＆我国铁建·宸语府1.20-2.04）来访超258组，认购36套，金额1.2亿，我国铁建·西派善境1.20-2.来访198组，认购22套，金额1.1亿。

  过往的“小阳春”往往始于节后的供给小高潮：为打响“开年榜首枪”，开发商大多挑选在新年后会集供货，商场也将迎来一波成交小顶峰。

  新年前已取证的保利花照天珺将在本月开盘；坐落成华区的华润置地中环天宸，将推出214套110-143㎡的新房源；招商蛇口2月将推出招商年代公园天澜境B区；白发股份与锦江统建联袂推出的锦宸院也将在近期敞开示范区，估计2月取证……从这些开春动作来看，大房企现已做好打一场硬仗的预备。

  一些重视度高的网红项目或将在本月入市。天府半岛全新组团“半岛三叶草”274-293㎡的精装大户型产品将在2月推出；坐落温江的星河world九墅也将在2月加推新房源；曾在2024年掀起新一轮产品更新的成都新规首作越秀天悦云萃也将在2月推出最终一栋收官产品。

  尽管现在商场主力供给多为改进类型产品，但在2月入市的项目中也有不乏为首置购房者预备的刚需产品。金楠小城际花园将推出159套面积在57-71㎡的清水产品，估计将会招引许多刚需客户的重视。

  据不完全统计，估计在2月入市的项目仅有10余个，但对购房者而言，现在购房支撑方针和信贷方针都处于宽松期，加上2月许多项目仍在连续新春购房优惠促销，现在出手买房也是适宜的机遇。

  2月行将上新的项目中，从50多㎡的现房小户到300多㎡的新规大平层，总价段从200万左右到800万以上的高改全掩盖，给购房者供给了多重不同挑选。

  项目坐落怡心湖南侧，整个项目占地约52亩，容积率2.0，规划为17栋8-18F板式小高层公园洋房。产品面积段在90-120m²，价格约1.4万左右，包括高层和洋房产品，估计150万左右。项目周边公园盘绕，一起还紧临空港兴城集团自建的29亩城市综合体。

  成都星河world在2月加推全新大平层产品，作为温江新规1号著作，成都星河world将推出面积段129-143㎡，199㎡全景舱大平层，总价在300万左右。

  招商年代公园行将推出59号地块（天澜境B区），该地块间隔天府招商花园城以及6号线成眉线米，双轨交+大型商业体在侧。据了解，2月招商年代公园将推出59号地块3栋、5栋，均为2梯3户，包括建面约143、162㎡两种户型，估计总价400万起。

  越秀·天悦云翠最终一栋收官房源将在2月推出。作为成都首个新规产品，天悦云萃的143㎡产品曾在2024年引起全城重视，最终30多套收官房源。

  该项目坐落城西茶花板块，是该区域三环内罕见的会集供给板块，区域配套老练，交通快捷，加上保利“天珺”产品系，项目上一年初次开盘时就红遍城西。项目占地面积约79亩，容积率2.5，是一个全16-17F小高层住宅组成的纯板式社区，本月加推的依然是建面约129-239㎡的全四房产品。

  天府半岛的“三叶草”楼栋，是天府半岛产品序列中，能级最高的之一。这个组团由4栋高层住宅修建组成，梯户比均为5梯3户，除了2部公共电梯外，每户都有自己的专属私梯。户型上，半岛三叶草只打造了建面约293㎡与建面约274㎡两款户型，其间，建面约293㎡户型更是打造7个阳台，每一间卧室都可完成观江。

  锦宸院，是白发股份&锦江统建联袂出手打造的第二座“锦宸系”著作。项目坐落锦江驸马板块，整个项目仅有405户，产品分别为10-11F的洋房和4F的叠拼。其间洋房产品建面约195-320㎡，而约320㎡的大平层壕宅，是市道罕见的一层一户；叠拼产品建面约260-268㎡。项目估计将在近期敞开示范区，跟着这一个项目的露脸，将掀开2025成都高端供给前奏。