利川市杉木二组片区棚户区改造项目（四季·未来城一期)竣工环境保护验收公示

　　2022年8月3日，我公司自行组织验收工作组对利川市杉木二组片区棚户区改造项目（四季未来城一期)进行了竣工环境保护验收。验收工作组根据《利川市杉木二组片区棚户区改造（四季阳光）建设项目环境影响报告表》、《利川市杉木二组片区棚户区改造（四季阳光项目一期）建设项目竣工环境保护验收调查表》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、本项目环境影响报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，形成了验收意见。现根据相关规定，将验收意见公示如下：

　　利川市杉木二组片区棚户区改造（四季阳光）建设项目位于利川市东城街道办事处杉木村2组，总用地100227.32m2，总建筑面积528897.82m2，分两期建设，一期建设楼房3栋，二期建设楼房26栋，设计总户数2642户，配套建设场区内道路、给排水、消防、配用电、消防、环保等附属设施。2018年10月湖北利川振业发展有限公司委托湖北星瑞环保科技有限公司编制完成了《利川市杉木二组片区棚户区改造（四季阳光）项目环境影响报告表》，2018年11月27日利川市环保局以“利环审[2018]56号”文对项目环境影响报告表进行了批复。2019年2月利川市杉木二组片区棚户区改造（四季阳光）项目(一期）开工建设，2021年4月竣工，2021年5月完成验收。

　　利川市四季置业有限公司于2020年1月19日取得项目二期使用权，投资建设该项目。2020年5月建筑设计企业正式将利川市杉木二组片区棚户区改造（四季阳光）项目(二期）更名为四季未来城项目，四季未来城项目分期建设，一期建设楼房8楼（4-11#）本次对四季未来城一期进行验收。

　　本次验收范围主要为利川市杉木二组片区棚户区改造项目（四季未来城一期)，项目用地面积69344.42m2，总建筑面积95236.69m2，计容建筑面积76386.32m2。共建设4-11#号8栋住宅/商业楼，计划总户数675户。建设地下停车位403个，配套建设开闭所、消防控制室等辅助设施。绿地率50.07%，绿地面积13945.15m2，项目总投资8000万元，实际环保投资280万元。

　　本次主要对利川市杉木二组片区棚户区改造项目（四季未来城一期)已建成的4-11#号8栋住宅/商业楼进行验收，无重大变更存在。

　　四季未来城一期设置三个100m3三级标准化粪池，分别位于7#号楼西北侧、8#号楼西侧、11#号楼东北侧。6#、7#号楼生活垃圾污水排入7#号楼西北侧三级标准化粪池，4#、5#、8#、9#号楼生活垃圾污水排入8#号楼西侧三级标准化粪池，10#、11#号楼生活垃圾污水排入11#号楼东北侧三级标准化粪池。4、8#号楼一层的商业废水排入8#号楼西侧三级标准化粪池。能够很好的满足废水存留12小时之后需要，居民生活垃圾污水和商业废水经化粪池处理达标后排入利川市市政污水管网进入利川市城市污水处理厂处理达标后排入清江城区段，能做到达标排放。

　　项目运营期厨房油烟设置大楼竖向专用烟道，地下车库设置排风系统，化粪池全密闭置于地下并于周边设置绿化带。

　　项目运营期噪声采取院内四周设置围墙；配电设施置于室内，水泵置于地下室，利用建筑物对噪声进行屏蔽；小区内设置绿化带。

　　严格控制了施工作业面积，减少了施工对植被的破坏。且加强地块绿化，四季未来城一期绿地率50.07%，绿化面积13945.15m2。

　　项目生活废水经化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后进入利川市市政污水管网，最终进入利川市城市污水处理厂处理后达标排入清江城区段，对水环境影响小。

　　项目厨房油烟设置大楼竖向专用烟道，地下车库设置排风系统，化粪池全密闭置于地下并于周边设置绿化带。对周围环境空气质量影响小。

　　项目运营期配电设施置于室内、水泵置于地下室，无其他高噪声设备。对周围环境影响小。

　　经验收现场检查，该项目在建设过程中较好执行了“三同时”制度，基本落实了环评报告表及环评批复中提出的环境污染防治措施和生态保护的方法；污染物可做到达标排放，项目建设期间未发生污染事故，该项目可通过竣工环境保护验收。

　　2、小区入住率达到75%以上后，进行一次污水和场界噪声监测，验证污染物达标排放情况；

　　公示时间为2022年8月4日至2022年9月3日，社会各界如对本项目有关环保方面的意见和建议，可在公示期内通过电话、信函告知我单位。